Winkelwaard 23, Alkmaar

Ben jij een echte klusliefhebber en op zoek naar een woning met potentie? Deze maisonnette in de populaire wijk Huiswaard biedt volop mogelijkheden! Met een lichte woonkamer, balkon én tuin op het zuiden, twee slaapkamers én een inpandige garage is dit een kans om je eigen droomwoning te creëren.

Indeling

Je komt binnen op de eerste verdieping. In de hal tref je de meterkast en het toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in. Dankzij het balkon op het zuiden geniet je hier van veel daglicht en een fijn uitzicht. De keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om met een slimme indeling een moderne, open leefruimte te realiseren. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Begane grond
Via de trap in de woonkamer bereik je de begane grond. Hier tref je twee slaapkamers, waarvan de master toegang geeft tot de diepe achtertuin op het zuiden. Daarnaast vind je op de begane grond de badkamer met toilet. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de inpandige garage.

Tuin
De tuin is royaal van formaat en biedt veel mogelijkheden om een persoonlijke buitenruimte te creëren, bijvoorbeeld voor een terras, beplanting of een gezellige zithoek. Met wat aandacht en creativiteit kun je hier een fijne plek maken om buiten te zitten, te tuinieren of te ontspannen.

Bijzonderheden
- Kluswoning met volop potentie
- Ideaal voor klussers of starters die hun eigen draai willen geven
- Lichte woonkamer met balkon op het zuiden
- Half open keuken met mogelijkheden
- Twee slaapkamers op de begane grond
- Diepe achtertuin op het zuiden, naar eigen smaak in te richten
- Inpandige garage en eigen entree
- De servicekosten voor 2025 bedragen € 241,00 per maand
- Op loopafstand van NS Stations Alkmaar Noord
- Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond en kan koper derhalve niet informeren over eventuele gebreken
- Wij adviseren iedere belangstellende een eigen adviseur of aankoopmakelaar mee te brengen
- De woning zal gepasseerd worden bij een projectnotaris (gegevens via verkopend makelaar)